고가주택 아닌 겸용주택의 양도차익 산정 방법은?

Q. 갑은 2022년 2월 20일 1층 152.89㎡(46평)의 상가, 2층 162.69㎡(49평)의 주택으로 이뤄진 겸용주택을 10억원에 양도했다. 갑은 2013년 1월 2일부터 현재까지 2층 주택에 거주 중이었다. 2022년 1월 1일 이후 「소득세법」 제95조 제3항에 따른 고...