안성 교통개선 사업 속속 추진…'안성 우방아이유쉘 에스티지' 이달 분양

경기 안성 지역 부동산 시장이 교통여건 개선에 힘입어 들썩이는 분위기다.

KB부동산 리브온에 따르면 올해 1월부터 11월까지 안성시 아파트값은 37.3% 오른 것으로 나타났다. 같은 기간 경기 전체 아파트값 상승률 28.5%를 웃도는 수치다. 작년에는 안성 상승률이 2.7%로 경기 아파트값 상승률(13.2%)을 밑돌았던 것과 비교하면 1년만에 반전을 이룬 모습이다.

업계 안팎으로 교통호재가 기여했다는 평가가 나온다. 올해 6월 '제4차국가철도망 구축계획안'에는 안성을 거쳐 가는 수도권 내륙선과 평택~부발선이 최종 반영됐다. 남북을 잇는 수도권 내륙선은 화성 동탄역~안성~청주국제공항으로 이어지는 노선으로 총 길이 78.8km, 사업비 2조 2466억원 규모다. 이 노선은 청주국제공항을 비롯해 향후 동탄역을 거치는 GTX-A노선과 연계 시 서울 접근성도 개선될 전망이다.

동서를 연결하는 평택~부발선은 평택~안성~이천 부발읍을 거치는 62.2km의 단선전철로 사업비는 2조 2383억원 규모다. 지난 8월 예비타당성조사 대상사업으로 선정됐다. 이외에도 서울~세종고속도로가 오는 2024년 전 구간 개통을 목표로 공사 중으로 이 중 안성~구리 구간이 내년 개통을 앞두고 있다.

부동산 업계 관계자는 "안성에 교통 호재들이 서서히 윤곽을 들어내면서 그간 교통 불모지라는 시선이 바뀌어 수도권 남부 교통 핵심 지역으로 평가받고 있다"고 설명했다. 이러한 가운데 SM그룹 3개사(우방산업, 태길종합건설, 동아건설산업)가 '안성 우방아이유쉘 에스티지'를 이달 분양할 예정이다.

이 단지는 경기 안성시 일원에 전용면적 84~148㎡, 전체 948가구 규모로 들어선다.

단지 인근 서동대로를 통해 안성 곳곳과 평택 등으로 이동 가능하고 경부고속도로 안성IC, 평택제천고속도로 남안성IC, 공도시외버스정류장 등도 가깝다.

주변 생활인프라는 롯데마트, 롯데시네마, 스타필드 안성, 안성 한천, 안성맞춤가족공원, 만정리유적공원, 테마파크 안성팜랜드 등이 구성하며 도보권 내 문기초교가 위치한다.

인근에선 알파산업허브센터(예정), 반도체 특화 산업단지 안성스마트코어폴리스(예정) 조성이 추진되며 안성 제1·2·3산업단지, 공도기업단지, 안성공도산업단지 등도 인접한다.

단지는 전 세대 맞통풍 구조 설계에 남향 위주 배치로 계획됐으며 내부에는 조경면적을 극대화한 공원특화형 주거 설계가 적용된다.

사전 홍보관은 경기 안성시에 마련됐으며 견본주택은 경기 평택시에서 문을 연다.