-KAI를 바로 옆에 둔 황금입지와 1만 여명의 산업단지 배후수요 확보
-중심상권과 가까운 입지로 생활편의시설 이용 용이
저금리 기조가 장기화되면서 수익형 부동산의 대표격인 오피스텔에 수요자들이 몰리고 있다. 오피스텔 수익률은 은행 금리의 2~3배에 달하기 때문에 최근 투자자들에게는 수익성이 높다는 판단이 시장에 지배적이다.
그러나 높은 수익률만 보고 구매했다가는 낭패를 보기 쉽다. 당연히 오피스텔도 투자상품이므로 리스크가 존재하기 마련이다. 이에 일반적으로는 수익성과 안정성은 반비례한다. 하지만 항상 그렇지는 않다. 오피스텔 중 입지가 뛰어나고 희소성을 갖추고 있는데다 배후수요가 탄탄한 오피스텔의 경우 안정성과 수익성 두 마리 토끼를 잡을 수 있기 때문이다.
최근 경남 사천에서 수익성과 안정성을 갖춘 오피스텔이 분양을 앞두고 있어 주목할만하다.
경남지역에서 아파트와 오피스텔 등 수많은 주택물량을 공급하며 기술력과 품질을 인정받은 영일개발(주)이 공급하는 이 단지는 사천 한국항공우주산업(KAI)과 인접한 사천시 사남면 유천리 886번지 일대에 들어서는 '위드필 스카이' 오피스텔이다. 총 171실 전용면적 △23㎡ △24㎡A・B△25㎡ 등 총 4타입의 소형 원룸형 오피스텔로 탄탄한 배후수요를 통한 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 황금입지를 갖췄다는 것이 장점이라고 분양관계자는 밝혔다.
특히 이 단지 위치한 사천 일대는 사천의 항공국가산업단지 후광효과 외에도 사천 제1산업단지를 비롯해 사천 제2산업단지, 사천외국인단지, 사남농공단지 등 종사자 수만 1만여 명 이상이 될 것으로 예상된다. 뿐만 아니라 항공산업특화단지, 항공MRO단지, 종포산단 등 여러 가지 신설 산업단지가 추진되고 있어 배후 임대수요는 더욱 늘어날 전망이어서 미래가치 또한 뛰어나다.
무엇보다 대한민국 항공우주산업의 메카인 KAI와 인접해 있어 투자가치뿐만 아니라 자산가치도 돋보이는 최적의 입지를 자랑한다. 특히 사천 제1산업단지를 아우르는 유일한 지원시설로 주거・상업시설이 어우러진 생활뉴타운으로 탄생되어 편리한 생활이 가능할 것으로 기대된다.
인근에 사천공항, 사천IC 등이 있어 남해고속도로, 대전통영고속도로 접근도 용이하고 타 지역으로의 이동이 수월하다.
쾌적한 주거환경도 장점으로 꼽힌다. 생태공원과 타니C.C 골프장도 인접하여 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 또한 중심상권이 가까워 영화관, 마트 등 다양한 편의시설 이용이 가능하며 시청, 법원, 보건소 등 행정시설 이용도 편리하다.
한편 이 단지 바로 옆에는 위드필스퀘어 상가도 분양 중이어서 주거와 상권이 형성되는 생활NEW타운으로 급부상 할 것으로 예상하였다.
