이번 주말 왕십리, 공덕, 부천, 구리, 광교 등 서울과 수도권 지역에서 인기 아파트브랜드 6개 단지가 동시에 분양돼 분양시장을 뜨겁게 달굴 것으로 보인다.
GS건설, 대우건설, 포스코건설, 현대산업개발 등은 주말부터 역세권과 주변경관이 좋은 '노른자위' 입지를 갖춘 아파트 단지의 견본주택을 열고 분양에 들어간다.
분양시장에서는 메이저 브랜드들이 곧 다가올 장마철과 휴가철 이전에 계획된 물건들을 쏟아 내고 있기때문에 한꺼번에 분양이 몰렸다고 분석하고 있다.
■ GS건설...부천 상동, 서울 왕십리
GS건설은 오는 부천시 원미구 상동에 선보이는 초고층 아파트 ‘상동스카이뷰자이’와 지하철 2·5호선, 분당선, 중앙선 환승역인 왕십리역에 인접한 ‘왕십리자이’의 견본주택을 동시에 열고 분양을 시작한다.
지하 5층~지상 45층 2개동 규모로 들어서는 '상동스카이뷰자이'는 편리한 교통과 풍부한 생활인프라를 갖춘 부천 중심 지역에 들어서는 새 아파트로 관심을 모으고 있다.
상동스카이뷰자이가 들어서는 부천시 원미구 상동 일대는 지하철 1호선 송내역(2번출구 직선거리 약 100m)과 인접한 초역세권으로 신도시 주거인프라가 이미 형성돼 있는 곳이다.
◆…GS건설 '왕십리 자이' 조감도
왕십리 뉴타운과 접하여 공급되는 '왕십리자이'는 지하4층, 지상16~20층 7개동 규모로, 총 713가구 중287가구가 일반분양을 통해 공급된다. 최근 가장 선호도가 높은 전용면적 51, 59, 84㎡ 등으로 구성되며, 일반적인 재개발단지와 달리 일반분양 물량이 1~20층까지 고르게 분포되어 있어 로열층 당첨 확률이 높다.
왕십리자이는 지하철2·5호선, 분당선, 중앙선 환승역인 왕십리역이 인접하여 을지로, 종로, 명동, 광화문 등 도심으로 쉽게 이동할 수 있다.
또한 반경 1Km내 상왕십리역, 행당역, 신당역, 신금호역, 청구역 등 5개 지하철역에 인접하여 서울강남, 북으로의 접근이 용이하다.
■ 대우건설...구리 갈매보금자리 지구
대우건설은 서울과 바로 인접한 구리 갈매 공공주택지구에서 분양가 상한제가 적용되는 ‘구리 갈매 푸르지오’ 921세대를 분양한다.
경기도 구리시 갈매보금자리주택지구 C1블럭에 위치한 ‘구리 갈매 푸르지오’는 지하 2층~지상 25층 규모의 전용면적 84~142㎡ 아파트 및 근린생활시설 10개동으로 지어진다.
아파트는 84㎡ 461세대, 99㎡ 346세대, 113㎡ 109세대, 142㎡ 5세대로 구성되어 갈매지구 내 유일한 중대형 아파트 단지로 주목받는다.
◆…대우건설 '구리 갈매 푸르지오' 조감도
단지 인근은 그린벨트 해제지역으로 자연환경이 쾌적하고, 전 가구가 남향위주로 배치되어 일조, 채광, 환기가 우수하다. 단지 인근 경춘선 갈매역을 이용하면 서울 신내역이 한 정거장 거리에 있고, 북부간선도로 신내 IC, 서울 외곽순환도로 퇴계원 IC를 통해 서울을 비롯한 다른 지역으로 쉽게 이동할 수 있다.
■ 현대산업개발...광교 신도시 호수공원
현대산업개발은 경기 광교신도시 호수공원변 C3블록에서 ‘광교 아이파크’ 견본주택을 열고 분양을 시작한다.
광교 아이파크는 지하 3층, 지상 26~49층 7개동 1240가구(아파트 958가구, 오피스텔 282실) 규모로 조성된다. 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1500만원대 후반, 오피스텔의 분양가는 3.3㎡당 평균 950만원이다.
광교 아이파크는 광교호수공원 남쪽에 바로 인접해있어 수요고객들의 많은 관심을 받고 있다. 일산호수공원 2배 정도인 202만여㎡ 규모로 조성돼 지역 명소로 각광받고 있는 광교호수공원과 마주해 호수 생활권의 프리미엄을 누릴 수 있다.
◆…현대산업개발 '광교 아이파크' 조감도
■ 포스코건설...서울 공덕, 광교 신도시
◆…포스코건설 '공덕 더샵' 투시도
포스코건설은 오는 26일, '공덕 더샵'과 '광교 더샵'의 견본주택을 개관하며 동시에 분양을 시작한다.
서울 마포구 마포로 1구역 제54지구 도시환경정비사업인 '공덕 더샵'은 지하 3층~지상23층, 2개 동으로 전용면적 19~84㎡, 총 124가구로 조성되며 이 중 86가구를 일반에 분양한다. 분양가는 주변 시세를 고려해 3.3㎡당 평균 1965만원 수준으로 책정했다.
서울 지하철 5호선과6호선, 공항철도, 경의선 등 4개의 노선을 이용할 수 있는 공덕역이 단지 바로 앞에 있는 멀티역세권 입지이다. 이마트 마포공덕점, 현대백화점 신촌점, 롯데아울렛 서울역점 등 대형 쇼핑시설과 병원, 금융기관이 인접해 이용이 편리하다.
광교신도시 C4블록에 조성되는 '광교 더샵'은 지하 3층, 지상 35층~49층, 7개 동으로 아파트 686가구(전용 △84㎡ 212가구, △91㎡ 474가구), 오피스텔 276실(전용 83㎡)로 구성된다. 아파트의 3.3㎡당 분양가는 1358만원부터 있으며 평균 분양가는 1,480만원으로 책정된다. 오피스텔의 3.3㎡당 평균 분양가는 780만원이다.
광교 더샵은 광교호수공원이 인접해 있어 주거환경이 쾌적하다. 단지 인근에 광역 M버스 정류장이 있으며, 정자~광교를 연결하는 신분당선 연장선 1단계 구간이 내년 2월 개통 예정으로 강남 및 분당으로의 이동도 더욱 편리해질 전망이다.
