´º½º > ±ÝÀ¶Áõ±Ç > ÀºÇà

[2014³â ±¹Á¤°¨»ç-Á¤¹«À§¿øȸ]

ºú Æøź¿¡ Ç㸮ÈÖ´Â 2030¼¼´ë¡¦°¡°èºÎä '»¡°£ºÒ'

  • º¸µµ : 2014.10.27 11:19
  • ¼öÁ¤ : 2014.10.27 11:19

"Á¤ºÎ Á¤Ã¥ À߸øµÅ"¡¦¿©¾ß ÀÇ¿øµé ÁúŸ À̾îÁ®
2030¼¼´ë °¡°èºÎ䡤Á¦2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâ °¡Æĸ£°Ô »ó½Â


Çѱ¹ °æÁ¦ÀÇ ³ú°üÀ¸·Î ²ÅÈ÷´Â °¡°è ºÎä ¹®Á¦¸¦ Á¤ºÎ°¡ ´õ Å°¿ì°í ÀÖ´Ù´Â ³í¶õÀÌ ÀÏ°í ÀÖ´Ù.

Á¤ºÎ°¡ °æÁ¦¸¦ »ì¸°´Ù´Â ¸í¸ñÀ¸·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâ Çѵµ¸¦ È®´ëÇÏ°í ´ëºÎ¾÷ÀÇ ÀúÃàÀºÇà ¾÷°è ÁøÃâÀ» Çã¿ëÇϸ鼭, °á±¹ 20~30¼¼ÀÇ ÀþÀº ¼¼´ë¿Í Àú¼ÒµæÃþ 乫ÀÚÀÇ ¾î±ú°¡ ´õ ¹«°Å¿öÁö°í ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù. 

¡à"±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ Á¤Ã¥, ¾Ç¼º °¡°è ºÎä ´õ ´Ã·È´Ù"=¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎ´Â ¿ÃÇØ 7¿ù 24ÀÏ ºÎµ¿»ê È°¼ºÈ­ Á¤Ã¥À» À§ÇØ LTV(´ãº¸´ëÃâºñÀ²), DTI(ºÎä»óȯºñÀ²) ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­Çß´Ù. ´çÃÊ °úµµÇÏ°Ô ºúÀ» ³» ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÑ ÇϿ콺 Ǫ¾î(house poor)¸¦ ¸·±â À§ÇØ µµÀÔÇÑ ±ÔÁ¦ÀÌ´Ù. 

LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ÀÌÈÄ 8¿ù ÇÑ ´Þ µ¿¾È °¡°è ´ëÃâÀº 5Á¶4000¾ï¿øÀÌ Áõ°¡Çß°í, ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº 4Á¶7000¾ï¿ø Áõ°¡Çß´Ù. Áö³­ÇØ °°Àº ±â°£°ú ºñ±³Çϸé 25%, 135% Áõ°¡Çß´Ù.

27ÀÏ ±¹È¸ Á¤¹«À§¿øȸ ±¹Á¤°¨»ç¿¡¼­ ÀÌÇпµ »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ÀÇ¿øÀÌ ±ÝÀ¶À§¿øȸ¿Í ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø ÀڷḦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú, LTV¡¤DTI ¿ÏÈ­ ÀÌÀüÀÎ ¿ÃÇØ 1~7¿ù¿¡´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áß 52.3%°¡ ÁÖÅà ±¸ÀÔ ¸ñÀûÀÇ ´ëÃâÀÎ ¹Ý¸é ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ÀÌÈÄÀÎ 8¿ù¿¡´Â 43.4%·Î ¿ÀÈ÷·Á ÁÙ¾îµé¾ú´Ù. 

ÀÌ ÀÇ¿øÀº "ÀÌ·¯ÇÑ Çö»óÀº ½Å±Ô ´ëÃâÀ» ÅëÇØ ±âÁ¸ 乫¸¦ °±°í, »ý°èÀÚ±ÝÀ» Ãæ´çÇϱâ À§ÇØ °¡°è ºÎä ±Ô¸ð¸¦ ´Ã¸° °ÍÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù"¸ç "°¡°è ºÎäÀÇ ¾çÀû È®´ë¿Í ´õºÒ¾î °¡°è ºÎäÀÇ Áú ¶ÇÇÑ ¾ÇÈ­µÈ °ÍÀ¸·Î Çؼ®ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

±è±â½Ä »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ÀÇ¿ø¿¡ µû¸£¸é °¡°è ºÎä ±Ô¸ð´Â ¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎ Ãâ¹ü Á÷ÀüÀÎ 2013³â 1¿ù 1005Á¶¿ø¿¡¼­ ¿ÃÇØ 7¿ù ¸» 1080Á¶¿øÀ¸·Î Áõ°¡Çß´Ù. 1³â 6°³¿ù »çÀÌ 75Á¶¿ø, ÀüüÀÇ 7%°¡ Áõ°¡Çß´Ù. 

´õ Å« ¹®Á¦´Â ½ÃÁßÀºÇàÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀº ÁÙ¾îµç ¹Ý¸é ÀúÃàÀºÇà µî Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ºñÁßÀº ´Ã¾î °¡°è ºÎä°¡ ÁúÀûÀ¸·Î ¾ÇÈ­µÇ°í ÀÖ´Ù.

Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡°ÝÁö¼ö´Â LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ Á÷ÀüÀÎ 7¿ù 0.08%¿¡¼­ 8¿ù 0.15%, 9¿ù 0.37%·Î ±ÞÁõÇß´Ù. Àü¼¼°¡°ÝÁö¼ö »ó½Â·üµµ 9¿ù¿¡´Â 0.48%·Î ±ÞÁõÇß´Ù.

±è ÀÇ¿øÀº "¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎÀÇ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­´Â °á±¹ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ½Å±Ô ¼ö¿ä¸¸ Æø¹ßÀûÀ¸·Î Áõ°¡½ÃÄÑ ¼­¹ÎµéÀÇ °¡°è ºÎ並 ´Ã°Ô ÇÏ°í, ÁÖ°Å ºÒ¾ÈÀ» ½ÉÈ­½ÃÄ×´Ù"°í ºñÆÇÇß´Ù.

°­±âÁ¤ »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ÀÇ¿ø¿¡ µû¸£¸é Áö³­ 3ºÐ±â °¡°è ´ëÃâ¾×Àº 1ºÐ±â¿Í ºñ±³ÇØ 19Á¶2477¾ï¿øÀÌ Áõ°¡Çß´Ù. ¹Ý³â »çÀÌ 3.56%°¡ ±ÞÁõÇß´Ù. 20´ë¡¤30´ë ÀþÀº ÃþÀÇ °¡°è ´ëÃâÀº °°Àº ±â°£ µ¿¾È 15.62%°¡ ´Ã¾ú´Ù. 

°­±âÁ¤ ÀÇ¿øÀº "¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎÀÇ Á¦2±ÝÀ¶±Ç °¡°è ´ëÃâ °ü¸® ´ëÃ¥Àº »ç½Ç»ó ½ÇÆÐ »óÅÂÀÌ´Ù. ƯÈ÷ Á¦2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâ ¹× 20´ë¡¤30´ë ÀþÀº ÃþÀÇ ´ëÃâÀÌ ºü¸£°Ô ´Ã°í ÀÖ¾î ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ Á¤ºÎÀÇ ´ëÃ¥ÀÌ ¿ä±¸µÈ´Ù"°í ÁúŸÇß´Ù.

°­ ÀÇ¿øÀº "20´ë¡¤30´ë ÀþÀº ÃþÀÇ ´ëÃâ°ú Á¦2±ÝÀ¶±Ç, ´ëºÎ¾÷¿¡¼­ÀÇ ´ëÃâÀ» ¸·Áö ¸øÇÏ¸é ¹Ì·¡ ¿ì¸®³ª¶ó °æÁ¦¿¡ Å« ±Ù½É°Å¸®°¡ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¿ì·ÁÇß´Ù.

¡à´«µ¢ÀÌó·³ ºÒ¾î³ª´Â 'ÁöÇÏ Ã¤±Ç'¡¦´ëºÎ¾÷ ºú À§Çè ¼öÁØ= ¹Îº´µÎ »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ÀÇ¿øÀÌ Çѱ¹ÀÚ»ê°ü¸®°ø»ç(Ä·ÄÚ) ÀڷḦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú, ±¹¹ÎÇູ±â±Ý ½ÅûÀÚ Áß ºÎ½Çä±ÇÀÇ ¼ÒÀ縦 ÆľÇÇÏÁö ¸øÇØ Áö¿øÀ» ¹ÞÁö ¸øÇÑ ºñÀ²ÀÌ 54.6%ÀÌ´Ù. ¶Ç Ä·ÄÚ°¡ ±ÝÀ¶±â°üÀ¸·ÎºÎÅÍ ÀÏ°ý¸ÅÀÔÇÑ Ã¤¹«ÀÚ Áß 'Á¢ÃË ºÒ°¡'ÀÇ Ã¤¹«ÀÚ´Â 81.3%´Ù.


Çѱ¹±ÝÀ¶¿¬±¸¿ø ºÐ¼®¿¡ µû¸£¸é »óȯ ´É·Â ¾ø´Â ±ÝÀ¶Ã¤¹« ºÒÀÌÇàÀÚÀÇ ±Ô¸ð´Â 114¸¸¸í. Àå±â ¿¬Ã¼ ¼Ò¿ÜÀÚ 30¸¸9000¸í(27.15%), °í·ÉÃþ ¿¬Ã¼ÀÚ 67¸¸4000¸í(59.1%), °í·ÉÃþ ¾Æ´Ñ ±âÃʼö±Þ ´ë»óÀÚ 15¸¸7000¸í(13.7%)ÀÌ´Ù. 

ÀÌÇпµ »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ÀÇ¿øÀº ¿µ±¹ ±ÝÀ¶ ´ç±¹ FCAÀÇ ´ëºÎ¾÷ ±ÔÁ¦ Á¤Ã¥À» ¼Ò°³Çϸç, Àå±â ¿¬Ã¼ ½Ã ¿ø±ÝÀÇ ¸î ¹è¿¡ ´ÞÇÏ´Â ÀÌÀÚ¸¦ ºÎ´ãÇÏ´Â ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ÁÖÀåÇß´Ù.

ÀÌ ÀÇ¿ø¿¡ µû¸£¸é ´ëºÎ¾÷ ½ÃÀå ±Ô¸ð´Â Áö¼ÓÀûÀ¸·Î È®´ëµÅ ÀÌ¿ëÀÚ°¡ 249¸¸¸í¿¡ À̸£°í ÀÖ´Ù. ±ÝÀ¶À§¿Í ±Ý°¨¿øÀÇ 2013³âµµ ÇϹݱ⠴ëºÎ¾÷ ½ÇÅ Á¶»ç¿¡ µû¸£¸é, Áö³­ÇØ ¸» ´ëºÎ Àܾ×Àº 10Á¶160¾ï¿øÀÌ¸ç °Å·¡ÀÚ ¼ö´Â 249¸¸¸í¿¡ À̸£°í ÀÖ´Ù. 1ÀÎ Æò±Õ ´ëºÎ ±Ý¾×Àº 403¸¸¿øÀÌ´Ù. ´ëºÎ¾÷üÀÇ ½Å¿ë ´ëÃ⠱ݸ®´Â Æò±Õ 34.6%ÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ½ÅÁ¦À± ±ÝÀ¶À§¿øȸ À§¿øÀåÀº "¿µ±¹Àº ÀÌÀÚÀ² »óȯÀÌ ¾ø°í 100% ÀÌ»ó ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø´Â Á¦µµ¸¦ ÅÃÇÑ´Ù. ¿ì¸®³ª¶óÀÇ °æ¿ì ÀϺδ ¸î ³â¾¿ ÀÌÀÚ¸¦ ¾È³»´Â °æ¿ì°¡ ÀÖ¾î µµ´öÀû ÇØÀÌ¿Í ¼º½Ç »óȯÀÚ¿ÍÀÇ °øÁ¤¼º ¶§¹®¿¡ ¿µ±¹ Á¦µµ¸¦ ¹Þ¾ÆµéÀ̱Ⱑ Èûµé´Ù"°í ´äÇß´Ù.

±è±â½Ä »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ÀÇ¿øÀº ´ëºÎ °è¿­ ÀúÃàÀºÇà 5°÷ÀÇ ¼ö½Å ±Ô¸ð°¡ °¨¼ÒÇÑ µ¥ ¹ÝÇØ °³ÀÎ ½Å¿ë ´ëÃ⠱Ը𰡠219% ±ÞÁõÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù. ´ëÃâÀÇ 89%´Â ¿¬ 25% ÀÌ»óÀÇ °í±Ý¸®ÀÌ´Ù. À£ÄÄÀúÃàÀºÇàÀÇ °æ¿ì 96%°¡ ¿¬ 25% ÀÌ»óÀÇ °í±Ý¸®·Î È®ÀεƴÙ.

ÀÌ¿Í ÇÔ²² ±¹¹ÎÇູ±â±Ý Áß Ã¤¹«ÀÚ¿Í ½Å±Ô ¾àÁ¤À» ü°áÇÑ ±Ô¸ð´Â 19¸¸6000¸íÀÌ¸ç »óȯÀÚÀÇ 40~50%´Â ¼Ò¾×À» Àå±â°£ ¿¬Ã¼ÇÑ Àú¼ÒµæÀÚÀÎ °ÍÀ¸·Î µå·¯³µ´Ù.

±è±â½Ä ÀÇ¿øÀº "±ÝÀ¶Ã¤¹« ºÒÀÌÇàÀÚ 350¿©¸¸¸í Áß 114¸¸¸íÀº »óȯ ´É·ÂÀÌ ¸Å¿ì ºÎÁ·ÇÏ´Ù. ±âÃÊ»ýÈ° ¼ö±ÞÀÚ, °í·ÉÀÚ µî 乫 Á¶Á¤ÀÌ ¾î·Æ°í ¾à 65¸¸¸íÀº ±Ù·Î ´É·ÂÀº ÀÖÀ¸³ª ¹«Á÷ µî »çÀ¯·Î ¼Òµæ âÃâ ±â¹ÝÀÌ ¹Ì¾àÇÏ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

±èÁ¾ÈÆ »õ´©¸®´ç ÀÇ¿ø¿¡ µû¸£¸é 2008³âºÎÅÍ °ø±ÞÇϱ⠽ÃÀÛÇÑ ¼­¹Î±ÝÀ¶»óÇ°ÀÇ ¿¬Ã¼¾×Àº ¹«·Á 1Á¶1189¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿ÃÇØ 6¿ù ¸» ±âÁØ ´ÙÁß Ã¤¹«ÀÚ´Â 328¸¸¸í, 乫¾×Àº 317Á¶3000¾ï¿øÀÌ´Ù.

¶Ç ´ÙÁß Ã¤¹«ÀÚ Ã¤¹« Áß Á¦2±ÝÀ¶±Ç ºñÁßÀº 2010³â ¸» 45.6%¿¡¼­ ¿ÃÇØ 6¿ù ¸» 51.3%À¸·Î È®´ëµÆ´Ù. 60¼¼ ÀÌ»ó Â÷ÁÖÀÇ °¡°è ´ëÃ⠱Ը𠿪½Ã °è¼Ó Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù. °í¿¬·É Â÷ÁÖÀÇ ´ëÃâ ±Ô¸ð´Â 2010³â ¸» 142Á¶4000¾ï¿ø¿¡¼­ ¿ÃÇØ 6¿ù ¸» 204Á¶5000¾ï¿øÀ¸·Î 62Á¶1000¾ï¿ø(43.6%) Áõ°¡Çß´Ù.

±èÁ¾ÈÆ ÀÇ¿øÀº "°¡°è ºÎä´Â ¿Üȯ À§±â ÀÌÈÄ Àå±â°£ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ´©ÀûµÅ¿Â ¹®Á¦·Î GDP³ª ¼Òµæ Áõ°¡¿¡ ºñÇØ Áõ°¡ ¼Óµµ°¡ ºü¸£´Ù. °¡Ã³ºÐ¼Òµæ ´ëºñ °¡°è ºÎä ºñÀ²Àº Áö³­ÇØ ¹«·Á 160.7%¿¡ ´ÞÇØ ±ÝÀ¶ À§±â°¡ ¹ß¹ßÇÑ ¹Ì±¹(115.1%), OECD(136.4%)º¸´Ù ³ôÀº ¼öÁØÀÌ´Ù"°í ¿ì·ÁÇß´Ù.

±è ÀÇ¿øÀº "¶ÇÇÑ ´ÙÁß Ã¤¹«ÀÚ´Â ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ¹× Àú¼ÒµæÃþ, °í·ÉÃþ°ú ÇÔ²² °¡°è ºÎä ¹®Á¦ÀÇ 3´ë À§Ç豺ÀÌ´Ù. À̵éÀº °¡°è ºÎäÀÇ ³ú°üÀ¸·Î ºÎ»óÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

ÁÖ¿ä±â»ç