전용 59~185㎡…1블록 1043·2블록 1318·3블록 1370가구
◆…힐스테이트 몬테로이 조감도. 사진=현대건설 제공
이 단지는 3개블록, 지하 4층~지상 최고 29층, 40개동, 전용면적 59~185㎡ 규모로 공급되며 1블록 1043가구, 2블록 1318가구, 3블록 1370가구 등 모두 3731가구로 조성된다.
면적별로는 1블록 59㎡A 108가구, 76㎡A 114가구, 84㎡A 216가구, 84㎡B 309가구, 84㎡C 24가구, 84㎡D 154가구, 84㎡E 28가구, 84㎡F 23가구, 84㎡G 2가구, 84㎡H 6가구, 109㎡A 38가구, 109㎡B 19가구, 펜트하우스 2가구로 이뤄지며 2블록은 59㎡A 26가구, 59㎡B 56가구, 59㎡C 9가구, 59㎡D 10가구, 76㎡A 54가구, 84㎡A 408가구, 84㎡B 380가구, 84㎡C 69가구, 84㎡D 84가구, 84㎡E 76가구, 84㎡F 24가구, 84㎡G 6가구, 84㎡H 4가구, 109㎡A 106가구, 펜트하우스 6가구로 나뉜다. 3블록은 59㎡A 130가구, 59㎡C 44가구, 59㎡D 29가구, 76㎡A 166가구, 76㎡B 172가구, 84㎡A 303가구, 84㎡B 121가구, 84㎡C 243가구, 84㎡E 51가구, 84㎡G 6가구, 84㎡H 3가구, 109㎡A 98가구, 펜트하우스 4가구로 구성된다.
단지는 모현(왕산) 도시개발사업 구역에 들어선다. 도시개발사업은 주거, 상업, 산업, 유통, 정보통신, 생태, 문화, 보건·복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지 조성하는 것으로 택지지구개발사업과 달리 민간사업자 또는 지자체가 개발을 주도하기 때문에 사업 추진 속도가 빠른 편이다. 모현(왕산) 도시개발사업의 경우 약 36만 4232㎡ 면적에 공동주택, 학교, 보육시설, 근린공원, 문화체육시설 등의 부지가 계획됐다.
교통의 경우 고산IC, 태전 분기점(JC), 경강선 경기광주역 등이 단지와 인접한다. 경기광주역은 서울 지하철 3호선 수서역과 경기광주역을 잇는 수서~광주 복선전철 사업이 예정됐으며 서울~세종 고속도로가 오는 2024년 전 구간 개통을 목표로 공사 중이며 수도권제2순환고속도로도 11개 구간 중 10구간의 2024년 개통이 계획돼 향후 교통여건이 더 개선될 전망이다.
주변 생활인프라는 하나로마트 모현점, 모현레스피아 등이 구성하며 광주 태전·고산지구 생활권도 공유하게 된다. 지구 내 초·중교 부지가 위치하고 용인한국외대부설고도 가깝다.
단지는 공원화 단지로 조성돼 근린공원과 새골산 조망권(일부세대)을 확보하게 되며 남측향 위주로 배치된다. 전용면적 59㎡A타입의 경우 4베이 판상형 구조로 복도 팬트리가 도입되며 전용 76㎡B타입은 복도 팬트리와 안방 드레스룸이 제공된다. 84㎡B타입에는 안방 드레스룸과 주방·현관 팬트리, 광폭 주방·거실 공간이 마련되며 전용 109㎡A타입은 4.5베이 판상형 구조로 현관 팬트리, 복도 팬트리, 안방 드레스룸이 조성된다. 또 새로 개발된 평면선택제(유상옵션)가 적용된다.
커뮤니티 시설의 경우 각 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장 및 실내비거리골프장, 사우나, H 아이숲(실내어린이놀이터), 상상 도서관, 프라이빗 오피스 등이 조성될 예정이다.
현대건설 분양 관계자는 "이 단지는 용인 왕산지구에 대규모 단일 브랜드 타운으로 조성되는 만큼 차별화된 상품들을 선보일 예정"이라며 "서울~세종 고속도로 등 다수의 개발 호재가 예정돼 미래가치도 기대할 수 있어 수요자들의 많은 관심이 기대된다"고 말했다.
견본주택은 경기 용인시 수지구 동천동에 마련됐다.
