◆…자료=금융위원회
금융위원회는 20일 보금자리론 등 정책모기지에 40년 초장기모기지를 도입하고 보금자리론의 세대당 한도를 3억6000만원까지 확대한다고 밝혔다.
이와 함께 대학생·취준생 등 무주택 청년을 위한 청년 맞춤형 전월세의 1인당 지원한도를 1억원으로 확대하고 무주택자를 위한 주금공의 전세대출 보증료를 크게 낮춘다.
내달부터는 서민·실수요자의 내집마련을 돕는 보금자리론 등 정책모기지와 전세대출 보증상품의 요건이 확대·개선된다.
보금자리론은 집값 6억원에 소득 7000만원 이하 가구에 제공되는 고정금리 주택담보대출로 연간 17만 가구가 이용하는 상품이다.
주택금융공사의 전세대출보증은 실수요자가 더 저렴한 금리로 전세대출받을 수 있도록 보증을 지원하는 상품으로 지난해를 기준으로 연간 72만 가구에 제공되고 있다.
금융위는 이번 조치로 만 39세 이하 청년과 혼인 7년 이내의 신혼부부가 앞으로 40년 만기 고정금리인 보금자리론·적격대출을 이용할 수 있게 됐다고 설명했다.
현재 소득이 많지 않은 청년가구는 만기를 연장함으로써매월 원리금 상환부담을 축소하고 주거안정을 누릴 수 있다.
40년 모기지는 만기 내내 고정금리로 제공되어 금리상승위험을 제거할 수 있으며 3년 이후부터는 목돈이 생기면 수수료 없이 원금을 더 빨리 상환할 수도 있다.
청년 맞춤형 전월세 대출은 만 34세 이하 청년에게 2%대 금리로 7000만원 이하 보증금, 월 50만원 이하 월세를 지원하는 상품이다.
금융위는 청년들이 앞으로도 주거비용 부담을 경감할 수 있도록 청년 맞춤형 전세보증의 1인당 한도를 1억원으로 상향한다고 말했다.
금융위는 대출한도를 상향함으로서 연간 약 5000명(약 4000억원)의 청년이 청년맞춤형 상품을 추가 이용할 수 있을 것으로 전망하고 있다.
보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지 및 시중은행창구·대출모집인 등을 통해 이용할 수 있다. 청년전월세대출은 전국 14개 은행에서 이용가능하며 카카오뱅크 등 인터넷은행에서도 이용가능하다.
