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임대차(賃貸借; lease)
당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용·수익하게 하고 상대방은 이에 대해 대가를 지급하는 것을 말하며 목적물을 사용·수익하는 것을 임차라고 한다. 임대차와 유사한 법률용어로 사용대차가 있는데 계약기간이 종료된 때 목적물 자체를 반환하여야 한다는 점에서는 사용대차와 임대차가 동일하나 사용대차는 무상계약이고 임대차는 유상계약이라는 점에서 차이가 있다. 세법상 부동산임대차계약으로 인해 임대인이 받는 소득은 부동산임대소득으로 분류된다. 〔참조조문〕소법 18 ③