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오션뷰 확보 '시화 MTV 앙티브' 오피스텔 분양

  • 보도 : 2022.01.06 17:09
  • 수정 : 2022.01.06 17:09

조세일보
◆…시화 MTV 앙티브 조감도. 사진=롯데건설
 
경기 안산시 반달섬 내 단원구 성곡동 일원 '시화 MTV 앙티브' 오피스텔이 분양 중이다.

이 단지는 지상 1층~29층, 6개동, 전체 284실 규모(지상 6층~29층)로 조성된다. 전 실이 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일타입으로 구성됐고 롯데건설이 시공을 맡았다.

단지 인근에는 서해바다와 연결되는 시화호와 약 1만 5000평의 수변공원 등이 위치해 오션뷰를 확보할 전망이다. 수변공원에는 요트나 카누를 정박할 수 있는 내수면 마리나(계획)와 유람선 선착장(예정) 등의 시설이 들어설 예정이다.

이와 함께 인공서핑장 웨이브파크, 신세계 화성국제테마파크, 거북섬 해양생태과학관, 시흥배곧서울대병원(가칭), 송산그린시티 등의 인프라가 주변에 구축되며 국내 최대 국가 지정 스마트 선도 산업단지인 반월·시화 산업단지 등을 배후수요로 품을 것으로 기대된다.

교통의 경우 수도권 제2순환고속도로 중 미개통 구간에 속하는 인천~안산 구간이 시공 중이고 시화나래IC도 연내 완공 예정이다. 이밖에 신안산선도 2024년 개통예정이고 한양대역(안산)~오이도역(시흥) 스마트허브를 잇는 트램도 2025년 개통을 목표로 추진되며 수인선과 경부고속선을 연결하는 인천발 KTX가 2025년 완공을 목표로 지난해 12월 착공에 들어갔다.

단지는 지난해 분양승인을 받아 올해부터 적용되는 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 받지 않는다. 지역에 상관없이 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%까지 적용 받을 수 있고 오피스텔의 경우 의무거주기간도 없기 때문에 상황에 따라 전·월세 세입자를 들일 수 있다. 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상에서도 제외된다.

단지 지상 1층에는 24실의 상업시설도 함께 들어설 계획이며 인근에 5성급의 노보텔 엠버서더 호텔 등도 계획됐다.

분양 관계자는 "사업지는 오션뷰와 인근에서 즐기는 해양레저 등 워라밸을 중요시하는 수요자들의 관심이 기대된다"고 말했다.

분양 홍보관은 안산시 단원구 성곡동에 마련됐다.

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