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시세 대비 합리적 분양가 'e편한세상 비전 센터포레' 눈길

  • 보도 : 2020.08.02 10:00
  • 수정 : 2020.08.02 10:00
조세일보

◆…e편한세상 비전 센터포레 광역조감도. 사진=대림산업

용죽지구 마지막 신축단지 'e편한세상 비전 센터포레'가 지난달 31일 사이버 주택전시관을 열고 본격적인 분양에 나선 가운데 대림산업이 시세 대비 최대 1억원 가량 저렴한 분양가를 책정했다고 밝혔다.

이 단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 1089만원으로 책정됐는데 전용면적 84㎡ 타입 기준 한 채당 평균 3억 6300만원 수준이다. 전용 74㎡ 타입의 분양가는 약 3억 270만원부터, 84㎡ 타입은 3억 3660만원부터 책정됐다.

부동산114 자료에 따르면 지난 6월 기준 용인시 내 전용 60~85㎡ 타입 아파트의 평균 매매가는 한 채에 4억 7773만원에 달하는 것으로 나타났으며 수원시(4억 5577만원), 화성시(4억 843만원) 등도 4억원 이상의 시세를 기록 중이다.

또 국토교통부 실거래가 자료에 의하면 용이동에 위치한 '신영평택비전지웰푸르지오', '평택비전에듀포레푸르지오', '평택비전센트럴푸르지오', '평택비전레이크푸르지오' 등의 전용면적 84㎡타입이 지난 6월 4억원대에 줄줄이 거래된 것으로 집계됐다. 신영평택비전지웰푸르지오의 경우 지난 6월 4억 9800만원으로 5억원에 육박하는 금액에 거래되기도 했다.

평택의 한 부동산 관계자는 "고덕신도시에서 최근 분양한 '호반써밋 고덕신도시 2차'와 '고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu' 모두 전용 84㎡타입(기준층 기준)의 분양가가 약 4억 3000만원 이상에 책정됐음에도 불구하고 각각 최고 102대 1, 69대 1의 경쟁률로 1순위 청약 마감한 바 있다"며 "e편한세상 비전 센터포레의 경우 우수한 입지와 상품설계, 브랜드파워를 갖췄음에도 불구하고 84㎡타입 기준 3억원 중반대의 가격경쟁력까지 갖춘 만큼 청약과 계약에서 더욱 좋은 성적을 거둘 것으로 예상하고 있다"고 말했다.

e편한세상 비전 센터포레 청약일정은 오는 10일 특별공급, 11일 해당지역 1순위, 12일 기타지역 1순위로 진행된다. 당첨자 발표는 20일이며 계약은 31일부터 다음달 2일까지로 계획됐다.

단지는 지하 1층~지상 27층, 6개동, 583가구 규모로 공급되며 주택전시관은 경기 평택시 죽백동에 마련됐다.

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