´º½º > ±ÝÀ¶Áõ±Ç > ±ÝÀ¶ÀϹÝ

[±Ý¡¤¼¼ ¿ÏÀüÁ¤º¹] ±ÝÀ¶»óÇ°°ú ¼¼±Ý

ÁýÇÕÅõÀڱⱸ ¼³¸³°ú °ü·ÃÇÏ¿© ºÎ°úµÇ´Â ¼¼±Ý

  • º¸µµ : 2017.10.30 07:00
  • ¼öÁ¤ : 2017.10.30 07:00

³ª. ÁýÇÕÅõÀڱⱸ ÀÚü¿¡ ´ëÇÑ °ú¼¼

¹ýÀÎÀÇ ¼Òµæ¿¡ ´ëÇؼ­´Â ¹ýÀμ¼°¡ °ú¼¼µÈ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÁýÇÕÅõÀڱⱸ´Â ±ÝÀ¶»óÇ°ÀÇ Çϳª·Î ÅõÀÚ ÇàÀ§¸¦ ´ëÇàÇÑ´Ù´Â Á¡¿¡¼­ ÀÏ¹Ý ¹ýÀÎÀÇ ¼Òµæ¿¡ ºÎ°úµÇ´Â ¹ýÀμ¼ ºÎ´ãÀÌ ¾øµµ·Ï ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±×·³¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ÁýÇÕÅõÀڱⱸÀÇ ¹ýÀû¼º°ÝÀÌ ½ÅŹ¡¤È¸»ç¡¤Á¶ÇÕ µîÀ» Â÷¿ëÇÏ°í ÀÖ¾î ÀÌ¿Í °ü·ÃµÇ´Â ¼¼±Ý ¹®Á¦°¡ ¹ß»ýµÈ´Ù. ÁýÇÕÅõÀڱⱸ¿¡ ´ëÇÑ °ú¼¼¿¡ ´ëÇÏ¿©´Â ¼³¸³¡¤¿î¿µ¡¤°á»ê°ü·ÃÀ¸·Î ³ª´©¾î¼­ ¼³¸íÇϵÇ, Á¶ÇÕÇüÀÇ °æ¿ì´Â ¹ýÀû ±Ù°Å´Â ÀÖÀ¸³ª ½ÃÀå¿¡¼­ ¼³¸³µÈ »ç·Ê¸¦ ã±â ¾î·Á¿ì¹Ç·Î ÁÖ·Î ½ÅŹÇü°ú ȸ»çÇüÀ» À§ÁÖ·Î ¼³¸íÇÑ´Ù.

(1) ÁýÇÕÅõÀڱⱸÀÇ ¼³¸³°ú °ü·ÃÇÏ¿© ºÎ°úµÇ´Â ¼¼±Ý

"ÁýÇÕÅõÀڱⱸÀÇ ¼³¸³°ú °ü·ÃÇÏ¿© ¾î¶² ¼¼±ÝÀÌ ºÎ°úµÇ³ª¿ä?" 
"ÁýÇÕÅõÀڱⱸÀÇ ¼³¸³°ú °ü·ÃµÈ ¼¼±ÝÀÇ ºÎ´ãÀº ½ÅŹÇü°ú ȸ»çÇüÀÌ ´Ù¸£Áö¿ä. ½ÅŹÇüÀÇ °æ¿ì ¹ýÀΰÝÀÌ ¾øÀ½¿¡ µû¶ó ±â±¸ÀÇ ¼³¸³°ú °ü·ÃÇÏ¿© °ú¼¼°¡ ¾øÀ¸³ª ȸ»çÇüÀÇ °æ¿ì »ó¹ý»óÀÇ ÁÖ½Äȸ»ç(¶Ç´Â ÇÕÀÚȸ»ç) Á¦µµ¸¦ Â÷¿ëÇÏ°í À־ ¹ýÀÎÀÇ ¼³¸³ µî°ú °ü·ÃÇÑ Áö¹æ¼¼ÀÇ ºÎ´ãÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù."

ÁýÇÕÅõÀڱⱸÀÇ ¼³¸³°ú °ü·ÃÇÏ¿© ½ÅŹÇüÁýÇÕÅõÀڱⱸÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ÁýÇÕÅõÀÚ¾÷ÀÚ(ÀÚ»ê¿î¿ëȸ»ç)°¡ ¼³¸³¾÷¹«¸¦ ´ã´çÇÏ°í, ȸ»çÇüÁýÇÕÅõÀڱⱸÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ÁöÁ¤µÈ ÀϹݻ繫°ü¸®È¸»ç°¡ ¼³¸³¾÷¹«¸¦ ¼öÇàÇÑ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ÁýÇÕÅõÀڱⱸÀÇ ¼³¸³Áö´Â ½ÅŹÇüÀÇ °æ¿ì ÁýÇÕÅõÀÚ¾÷ÀÚ(ÀÚ»ê¿î¿ëȸ»ç)ÀÇ ÁÖ¼ÒÁö, ȸ»çÇüÀÇ °æ¿ì ÀϹݻ繫°ü¸®È¸»çÀÇ ÁÖ¼ÒÁö°¡ ¹ý·ü»óÀÇ ¼ÒÀçÁö°¡ µÈ´Ù. 「Áö¹æ¼¼¹ý」¿¡¼­´Â ÁýÇÕÅõÀڱⱸ¿¡ ´ëÇÏ¿© µî·Ï¸éÇã¼¼ ¹× Áֹμ¼¿Í °ü·ÃÇÏ¿© ºÎ°ú±ÔÁ¤À» µÎ°í ÀÖ´Ù. 

d

(°¡) µî·Ï¿¡ ´ëÇÑ µî·Ï¸éÇã¼¼

µî·Ï¸éÇã¼¼´Â ¹ýÀÎÀÇ µî±â¿Í °ü·ÃÇÏ¿© Áö¹æÀÚÄ¡´Üü¿¡ ³³ºÎÇÏ´Â Áö¹æ¼¼ÀÇ ÀÏÁ¾ÀÌ´Ù. ÅõÀÚ½ÅŹÀÇ °æ¿ì ¹ýÀΰÝÀÌ ¾ø°í ÁýÇÕÅõÀڱⱸÀÇ ¼³¸³ ¿ä°Ç¿¡ µî±â°¡ ºÒÇÊ¿äÇϱ⠶§¹®¿¡ ÇØ´ç»çÇ×ÀÌ ¾øÀ¸³ª ÅõÀÚȸ»ç(PEF)ÀÇ °æ¿ì ÀÚº»½ÃÀå¹ý¿¡¼­ µî±â¸¦ Àǹ«È­ÇÏ°í ÀÖ¾î µî·Ï¿¡ ´ëÇÑ µî·Ï¸éÇã¼¼¸¦ ³³ºÎÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. µî·Ï¸éÇã¼¼´Â ¼³¸³ÀÚº»±ÝÀÇ 0.4%°¡ ºÎ°úµÇ°í ´ëµµ½Ã¿¡ ¼³¸³ÇÏ´Â °æ¿ì µî·Ï¸éÇã¼¼ÀÇ 3¹è°¡ Áß°úµÇÁö¸¸ ÅõÀÚȸ»ç(PEF, ÅõÀÚ¸ñÀûȸ»ç Æ÷ÇÔ)´Â ´ëµµ½Ã 3¹è Áß°ú°¡ ¹èÁ¦µÈ´Ù.
 ´ëµµ½Ã Áß°ú ¹èÁ¦¿¡ µû¶ó µî·Ï¸éÇã¼¼ÀÇ 20%¿¡ »ó´çÇÏ´Â º°µµÀÇ Áö¹æ±³À°¼¼°¡ ºÎ°úµÈ´Ù. ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀÇ °æ¿ì 「¹Î¹ý」»ó ¹ýÀο¡ ÇØ´çÇÏ°í ÀÚº»½ÃÀå¹ý¿¡¼­µµ ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀÇ ¼³¸³ Àü¿¡ µî±â¸¦ Çϵµ·Ï ¿ä±¸ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀÇ °æ¿ìµµ µî·Ï¿¡ ´ëÇÑ µî·Ï¸éÇã¼¼°¡ ºÎ°úµÇ°í ´ëµµ½Ã¿¡ ¼³¸³ÇÏ´Â °æ¿ì ºÎ°úÇÏ´Â µî·Ï¸éÇã¼¼ÀÇ 3¹è°¡ Áß°úµÈ´Ù. ´Ù¸¸ Àü¼úÇÑ ¹Ù¿Í °°ÀÌ ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀº ÀÚº»½ÃÀå¹ý »ó ±Ù°Å Á¶Ç×ÀÌ ÀÖÀ¸³ª ½ÇÁ¦·Î ¼³¸³µÈ »ç·Ê°¡ ¾ø´Ù.

ÀÚº»½ÃÀå¹ý »óÀÇ ÁýÇÕÅõÀڱⱸ´Â ¾Æ´ÏÁö¸¸ 'ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý'»óÀÇ ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(Reits)¿Í '¼±¹ÚÅõÀÚȸ»ç¹ý'»óÀÇ ¼±¹ÚÅõÀÚȸ»çÀÇ °æ¿ì¿¡µµ ȸ»çÀÇ ÇüŸ¦ Â÷¿ëÇÑ °£Á¢ÅõÀڱⱸÀ̹ǷΠ°¢ ±Ù°Å¹ý¿¡¼­ ¹ýÀεî±â°¡ ¿ä±¸µÇ¾î µî·Ï¿¡ ´ëÇÑ µî·Ï¸éÇã¼¼°¡ ºÎ°úµÇ¸ç ÅõÀÚȸ»çÀÇ °æ¿ì¿Í °°ÀÌ ´ëµµ½Ã Áß°ú´Â ¹èÁ¦µÈ´Ù.

(³ª) ¸éÇã¿¡ ´ëÇÑ µî·Ï¸éÇã¼¼

µî±âµî·Ï¿¡ ´ëÇÑ µî·Ï¸éÇã¼¼ ÀÌ¿Ü¿¡ Áö¹æÀÚÄ¡´Üü¿¡ ³³ºÎÇÏ´Â Áö¹æ¼¼·Î¼­ ¸éÇã¿¡ ´ëÇÑ µî·Ï¸éÇã¼¼°¡ ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â °¢ Áö¹æÀÚÄ¡´Üü¿¡¼­ Á¶·Ê¿¡ ÀÇÇÏ¿© ¸éÁ¦µÇ´Â °æ¿ìµµ ÀÖÀ¸³ª ´ëºÎºÐÀÇ ÁýÇÕÅõÀڱⱸ´Â ¼­¿ïƯº°½Ã¿¡ ¼ÒÀçÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, ¼­¿ïƯº°½ÃÀÇ °æ¿ì º°µµÀÇ °¨¸éÁ¶·Ê°¡ ¾ø¾î¼­ °¢ ÁýÇÕÅõÀڱⱸ ´ç ¸Å³â 67500¿øÀÇ µî·Ï¸éÇã¼¼°¡ ºÎ°úµÈ´Ù. µî·Ï¸éÇã¼¼´Â ÅõÀÚ½ÅŹÀÇ °æ¿ì ÁýÇÕÅõÀÚ¾÷ÀÚ(ÀÚ»ê¿î¿ëȸ»ç)°¡ °íÀ¯ÀÚ±ÝÀ¸·Î ³³ºÎÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç ÅõÀÚȸ»çÀÇ °æ¿ì´Â ÁýÇÕÅõÀÚÀç»êÀ¸·Î ³³ºÎÇÏ°í ÀÖ´Ù.

(´Ù) ±ÕµîºÐ Áֹμ¼

Áö¹æ¼¼¹ýÀÇ ±ÕµîºÐ Áֹμ¼´Â ¹ýÀεî·ÏÀÌ µÇÁö ¾Ê°í »ç¾÷ÀÚµî·ÏÀÌ ¾ø´Â ÅõÀÚ½ÅŹ¿¡´Â ÇØ´çÀÌ ¾øÀ¸³ª ¹ýÀεî±â°¡ µÇ¾î »ç¾÷ÀÚµî·ÏÀÌ ÀÖ´Â ÅõÀÚȸ»çÀÇ °æ¿ì¿¡´Â Áֹμ¼°¡ ºÎ°úµÇ¸ç ¸Å³â 50000¿øÀ» °íÁö¹Þ¾Æ ³³ºÎÇÑ´Ù.

< ±Ý¡¤¼¼ ¿ÏÀüÁ¤º¹ ±ÝÀ¶»óÇ°°ú ¼¼±Ý ´õº¸±â >

Áø±ÝÀ¶Á¶¼¼¿¬±¸¿ø
±è¿ë¹Î ´ëÇ¥

¡ãºÎ»ê°í-¼­¿ï´ë °æÁ¦ÇÐ, º¸½ºÅÏ´ë ´ëÇпø(°æÁ¦ÇÐ ¼®»ç), Áß¾Ó´ë ´ëÇпø(°æÁ¦ÇÐ ¹Ú»ç) ¡ãÇà½Ã 17ȸ
¡ãÀç°æ¿ø ¼¼Á¦½Ç ¼Òºñ¼¼Á¦°úÀ塤±âº»¹ý±Ô°úÀ塤¼Òµæ¼¼Á¦°úÀ塤Àç»ê¼¼Á¦°úÀ塤Á¶¼¼Á¤Ã¥°úÀå, Àç°æºÎ ±¹Á¦±ÝÀ¶½ÉÀÇ°ü, Àç»ê¼Òºñ¼¼½ÉÀÇ°ü, ±¹¼¼Ã» ¹ý¹«½É»ç±¹Àå, ±¹¼¼½ÉÆÇ¿ø »óÀÓ½ÉÆÇ°ü, Àç°æºÎ ¼¼Á¦½ÇÀå, Á¶´ÞûÀå, ´ëÅë·Éºñ¼­½Ç °æÁ¦º¸Á°ü, °¨»ç¿ø °¨»çÀ§¿ø. ÀÎõÀç´É´ëÇб³ ºÎÃÑÀå
¡ãÀú¼­: 2018 ±ÝÀ¶»óÇ°°ú ¼¼±Ý(°øÀú)

°ü·Ã±â»ç

  • Ãâ»ý :
  • ¼Ò¼Ó :
  • Çз :
  • DID :

»ó¼¼ÇÁ·ÎÇÊ

×