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건설업경리와 실무(2011)
  함인범
  (주)영화조세통람
  2011년 3월 30일
  98,000
  88,200원
 
품절
  무료(3만원 이상 무료)




▣ 주요 고객


 1. 건설시행·시공관련업의 경리담당자 및 세무실무자
 2. 건설업 세무업무를 대행하는 세무사 등 세무대리인
 3. 기타 건설업 세무회계 전공학생 및 정부정책 입안자 등 이해관계자


▣ 특장점

1. 복잡하고 방대한 건설관련 법규와 관련된 제세금산출 및 건설경리의 세무 및
   회계처리방법을 하나로 정리한 지침서

2. 공동주택, 재건축주택, 임대주택사업, 공동도급사업 등의 주택사업별
   세무대책을 실무예제까지 첨가하여 집중 설명

3. 주택의 과세종류, 법인의 수입금액계산, 부가가치세의 과세표준계산과
   매입세액안분계산, 건설업특수계정과목 등을 중점적으로 연구

4. 토지매입부터 공사준공까지의 모든 흐름을 구체적인 사례를 들어 제세금
   부담내역과 관련사업성까지 검토한 실무서


▣ 전면개정판의 주요 내용

1. 건설경리 입문자의 건설회계 실무 접근방법 및 건설 관련 법령의 이해

2. 건설경리실무자의 회계・세무처리시 필요한 건설업법・주택법・건축법 용어해설과 이해

3. 주택분양가상한제에 따른 법인의 수입금액 계상방법 및 국민주택 규모 이하(초과) 주택의 순수입금액 비교분석

4. 작업진행률 계상과 관련한 각종 회계・세무처리 해설과 현장공사 실행예산 실무사례 심층 분석

5. 주택의 부가가치세 과세표준 및 납부세액 실무 검토와 계산시 유의사항

6. 공통매입세액의 실지 귀속 구분 실무 요령 및 안분계산 적용 방법

7. 주택건설사업자(시행사)와 종합건설공사(시공사)의 사업성 검토・비교 실무 해설 및 공동도급수급체 구성원 간의 세금계산서 발급 및 회계처리

8. 회계환경 변화에 따른 기업회계기준서와 일반기업회계기준의 적용과 해설

9. 2011년 지방세 3법 분리, 시행에 따른 건설업의 지방세 실무 해설

10. 재건축정비사업의 조합 무상지분 산출방법 및 사업진행의 구체적 사례와 건설시공사 입장의 회계처리 방법과 계약금액 조정 해설

<목차>


제1장 건설업 회계의 개념

제1절 건설업 개념의 이해
제2절 건설업 관련 주요 법령의 이해
제3절 건설업 회계처리의 올바른 이해 
제4절 건설업 회계의 특성 
제5절 건설업에 적용되는 회계기준


제2장 건설·주택 관련 법령과 회계·세무와의 관계

제1절 건설 관련 법령과 회계·세무관계 
제2절 주택 관련 법령과 회계·세무관계 


제3장 건설업 관련 법령의 이해

제1절 건설산업기본법 
제2절 하도급거래 공정화에 관한 법률 
제3절 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률
제4절 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 


제4장 건축업의 주요 개념

제1절 건축업의 개념 
제2절 건축의 용어 
제3절 건축물과 건축물의 구조 및 설비 
제4절 건폐율·용적률 
제5절 건축물의 높이 및 대지·건축면적의 산정 


제5장 주택업의 주요 개념

제1절 주택의 개념 
제2절 주택종류에 대한 과세
제3절 주택규모에 대한 과세의 종류
제4절 주택건설제도 해설 
제5절 주택공급제도 해설 
제6절 주택분양가상한제 
제7절 임대주택 
제8절 주택조합 


제6장 건설업 회계와 세무

제1절 건설업의 수익 인식 
제2절 건설업비용 및 원가의 인식 
제3절 건설형 공사계약(일반기업회계기준 제16장 제2절) 
제4절 공사계약금액 계산실무 
제5절 건설업의 공사원가구성 
제6절 건설업의 재고자산 및 비유동자산
제7절 건설업의 토지 및 용지 
제8절 재고자산(용지·건축공사비)에 대한 차입원가자본화 
제9절 건설업의 주요 계정과목해설 
제10절 건설업 고유의 특수계정과목 해설 및 회계처리
제11절 건설업 관련 의무지출 비용의 회계처리 
제12절 건설업 관련 제 충당금(충당부채)의 회계처리
제13절 건설업의 보상금(위약금·보상금·지체상금) 


제7장 건설업 부가가치세

제1절 부가가치세의 의의 및 기본구조 
제2절 부가가치세법상 건설업의 위치 
제3절 과세거래 
제4절 면세 
제5절 신고와 납부
제6절 세금계산서
제7절 건설업의 세금계산서 발급 
제8절 건설업의 부가가치세 과세표준
제9절 자영건설업의 부가가치세 과세표준
제10절 건설업의 부가가치세 매입세액
제11절 건설업의 공통매입세액 
제12절 건설업의 매입세액 불공제 
제13절 공통매입세액 안분계산 실무예제
제14절 건설업의 부가가치세 실무 신고서식


제8장 건설업 지방세·기타

제1절 건설업의 지방세 
제2절 건축공사비에 대한 지방세 과세표준 계산실무 예제 
제3절 건설업 및 주택건설사업자의 조세지원 
제4절 개발부담금 및 재건축부담금 


제9장 공동도급계약 실무와 세무

제1절 공동도급계약의 개요 
제2절 공동도급의 운영 
제3절 공동도급의 형태 및 대가지급 
제4절 공동도급공사의 회계처리 
제5절 공동도급공사에 대한 세금계산서 발급 
제6절 공동도급에 대한 건설업자간의 협력 및 평가기준
제7절 공동도급(수급)계약서 


제10장 분양주택(공동주택) 실무와 세무

제1절 주택건설사업자 
제2절 분양주택 사업진행에 따른 실무 검토
제3절 분양주택 사업진행에 따른 사업자의 제세금검토
제4절 분양주택(공동주택)에 대한 경리실무 예제
제5절 건축비의 사업성 검토
제6절 주택사업자의 사업성 수지 검토 예제
제7절 건축공사비에 대한 지방세 과세표준 계산
제8절 공동주택(아파트)표준 공급계약서


제11장 주택·상가 복합건물 실무와 세무

제1절 주상복합건축물의 개요
제2절 주상복합건물의 과세형태
제3절 주상복합건물의 계산예제 


제12장 주택재건축 정비사업 실무와 세무

제1절 도시및주거환경정비법 신설 의의
제2절 재건축정비사업의 정의
제3절 정비사업별 비교 및 사업진행 세부검토
제4절 재건축정비사업의 계약의 형태
제5절 재건축정비사업조합 입장에서 본 실무와 세무
제6절 재건축의 지방세 및 기타
제7절 재건축정비사업조합의 제세부담내역 실무예제
제8절 건설사 입장에서의 재건축실무와 세무


제13장 주택재개발 정비사업 실무와 세무

제1절 재개발정비사업의 개요 
제2절 재개발정비사업의 시행 
제3절 재개발·재건축정비사업의 비교 
제4절 재개발정비사업조합의 관리처분 
제5절 재개발정비사업과 관련된 주택조합의 제세금 검토
제6절 재개발정비사업조합의 경리


제14장 리모델링사업 실무와 세무

제1절 공동주택의 리모델링 개념과 이해
제2절 리모델링사업과 재건축사업의 비교
제3절 리모델링조합과 시공사와의 관계
제4절 리모델링사업의 세무회계와 지방세


제15장 지주공동사업 실무와 세무

제1절 지주공동사업의 시행
제2절 지주공동사업의 내역
제3절 지주공동사업의 형태
제4절 기본계약서(안)


제16장 건설업 기업진단 회계 실무

제1절 건설업의 시공능력평가
제2절 건설업의 기업진단


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